Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Argovia

Abitaziun en proprietad a 5442 Fislisbach AG, 4.5 stanzas, 154 m²

CHF 995’000

Abitaziun en proprietad a 5442 Fislisbach AG, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5442 Fislisbach AG
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 5442 Fislisbach AG, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 154 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1998. Pretsch CHF 995’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 995’000
Pretsch per m²
CHF 6’461
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
154 m²
Onn da construcziun
1998
Renovà
2026
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Immediat
Online dapi
15.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Iert
  • Animals permess
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 5442 Fislisbach AG, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza12 / 100

    Canera dal traffic 60 dB di, 53 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 110 m

  • Scola60 / 100

    Scola 770 m

  • Sulegl39 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 53 dB da notg, sur la valur limita d’immissiun da 50 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).

Taglias a Fislisbach

CHF 26’230

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’230 taglias per onn a Fislisbach. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−35 % sut il median

CHF 6’461 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 10’000, mesadad centrala CHF 8’504 fin 11’636, 19 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 3’026 per mais

Tschains
CHF 1’459
Mantegniment
CHF 829
Amortisaziun
CHF 737
Ipoteca
CHF 796’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun exclusiva da 4.5 stanzas cun gartegn, quatter plazzas da parkegiar, chaminada e sauna

Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit vier Parkplätzen, Cheminée und Sauna

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Fislisbach AG