Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun a terrassa · Argovia

Abitaziun a terrassa a 5712 Beinwil am See, 4.5 stanzas, 112 m²

CHF 1’395’000

Abitaziun a terrassa a 5712 Beinwil am See, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5712 Beinwil am See
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun a terrassa da cumprar a 5712 Beinwil am See, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 112 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2016. Pretsch CHF 1’395’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’395’000
Pretsch per m²
CHF 12’455
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
112 m²
Onn da construcziun
2016
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
31.08.2026

Equipament

  • Vista dal lai
  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 5712 Beinwil am See, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 39 dB di, 29 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 400 m

  • Scola100 / 100

    Scola 220 m

  • Sulegl43 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Beinwil am See

CHF 25’552

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’552 taglias per onn a Beinwil am See. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+52 % sur la mediana

CHF 12’455 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Argovia è CHF 8’193 per m² (127 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’242 per mais

Tschains
CHF 2’046
Mantegniment
CHF 1’163
Amortisaziun
CHF 1’033
Ipoteca
CHF 1’116’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun exclusiva en attic da 4.5 staunzas cun vista sin il lag

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Seeblick

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Beinwil am See