Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Basilea-Champagna

Maisonette a 4102 Binningen, 4.5 stanzas, 109 m²

CHF 575’000

Maisonette a 4102 Binningen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4102 Binningen
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 4102 Binningen, chantun Basilea-Champagna, 4.5 stanzas, 109 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1948. Pretsch CHF 575’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 575’000
Pretsch per m²
CHF 5’275
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
109 m²
Onn da construcziun
1948
Renovà
2018
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
22.10.2025

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Plazza en la garascha
  • Murtirun
  • Situaziun quieta

Situaziun

Situaziun exacta a 4102 Binningen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 40 dB di, 31 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 190 m

  • Scola100 / 100

    Scola 270 m

  • Sulegl50 / 100

    42 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Binningen

CHF 25’883

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’883 taglias per onn a Binningen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−45 % sut il median

CHF 5’275 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 9’635, mesadad centrala CHF 7’056 fin 11’364, 17 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 1’748 per mais

Tschains
CHF 843
Mantegniment
CHF 479
Amortisaziun
CHF 426
Ipoteca
CHF 460’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

DUPLEX MANSARDA LUMINOS CUN BLER SPAZI E QUIETEZZA

HELLE DACHMAISONETTE MIT VIEL PLATZ UND RUHE

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Binningen