Abitaziun en proprietad · Basilea-Champagna
Abitaziun en proprietad a 4133 Pratteln, 4 stanzas, 75 m²
CHF 450’000
Abitaziun en proprietad da cumprar a 4133 Pratteln, chantun Basilea-Champagna, 4 stanzas, 75 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1972. Pretsch CHF 450’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 450’000
- Pretsch per m²
- CHF 6’000
- stanzas
- 4
- Surfatscha d’abitar
- 75 m²
- Onn da construcziun
- 1972
- Plaun
- 1.
- Disponibel
- Immediat
- Online dapi
- 05.08.2026
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun approximativa: en in radius da 1.9 km enturn 4133 Pratteln. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.
Valitaziun automatica
- La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.
Taglias a Pratteln
CHF 27’221
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’221 taglias per onn a Pratteln. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
−25 % sut il median
CHF 6’000 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 8’022, mesadad centrala CHF 6’395 fin 9’983, 19 valurs da cumparaziun).
Finanziaziun
CHF 1’368 per mais
- Tschains
- CHF 660
- Mantegniment
- CHF 375
- Amortisaziun
- CHF 333
- Ipoteca
- CHF 360’000
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
Abitar attractiv cun concepcziun da spazis ben pensada
Attraktives Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept
Neho
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.