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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Basilea Campagna

Appartamento in PPP a 4133 Pratteln, 4 locali, 75 m²

CHF 450’000

Appartamento in PPP a 4133 Pratteln, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 4133 Pratteln
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 4133 Pratteln, cantone di Basilea Campagna, 4 locali, 75 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1972. Prezzo CHF 450’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 450’000
Prezzo al m²
CHF 6’000
locali
4
Superficie abitabile
75 m²
Anno di costruzione
1972
Piano
1.
Disponibile
Subito
Online dal
05.08.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Cantina
  • Ascensore
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.9 km da 4133 Pratteln. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Pratteln

CHF 27’221

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’221 di imposte all’anno a Pratteln. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−25 % sotto la mediana

CHF 6’000 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 8’022, metà centrale CHF 6’395–9’983, 19 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 1’368 al mese

Interessi
CHF 660
Manutenzione
CHF 375
Ammortamento
CHF 333
Ipoteca
CHF 360’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Abitare attraente con concezione degli spazi ben studiata

Attraktives Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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