Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Basilea Campagna

Casa unifamiliare a 4133 Pratteln, 5 locali, 158 m²

CHF 1’445’000

Casa unifamiliare a 4133 Pratteln, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 4133 Pratteln
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 4133 Pratteln, cantone di Basilea Campagna, 5 locali, 158 m² di superficie abitabile, terreno di 499 m². Anno di costruzione 1942. Prezzo CHF 1’445’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’445’000
Prezzo al m²
CHF 9’146
locali
5
Superficie abitabile
158 m²
Superficie utile
217 m²
Terreno
499 m²
Anno di costruzione
1942
Ristrutturato
2025
Disponibile
Da concordare
Online dal
20.03.2026

Dotazioni

  • Garage
  • Giardino
  • Locale hobby
  • Cantina
  • Posizione tranquilla
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.9 km da 4133 Pratteln. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Pratteln

CHF 27’221

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’221 di imposte all’anno a Pratteln. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+4 % vicino alla mediana

CHF 9’146 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 8’829, metà centrale CHF 6’892–9’636, 13 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 4’394 al mese

Interessi
CHF 2’119
Manutenzione
CHF 1’204
Ammortamento
CHF 1’070
Ipoteca
CHF 1’156’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa affascinante con giardino soleggiato e molto potenziale a Pratteln

Charmantes Zuhause mit sonnigem Garten und viel Potenzial in Pratteln

Neho

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Pratteln