Chasa d’ina famiglia · Basilea-Champagna
Chasa d’ina famiglia a 4133 Pratteln, 5 stanzas, 158 m²
CHF 1’445’000
Chasa d’ina famiglia da cumprar a 4133 Pratteln, chantun Basilea-Champagna, 5 stanzas, 158 m² surfatscha d’abitar, terren da 499 m². Onn da construcziun 1942. Pretsch CHF 1’445’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 1’445’000
- Pretsch per m²
- CHF 9’146
- stanzas
- 5
- Surfatscha d’abitar
- 158 m²
- Surfatscha utilisabla
- 217 m²
- Terren
- 499 m²
- Onn da construcziun
- 1942
- Renovà
- 2025
- Disponibel
- Tenor cunvegna
- Online dapi
- 20.03.2026
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun approximativa: en in radius da 1.9 km enturn 4133 Pratteln. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.
Valitaziun automatica
- La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.
Taglias a Pratteln
CHF 27’221
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’221 taglias per onn a Pratteln. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
+4 % datiers dal median
CHF 9’146 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 8’829, mesadad centrala CHF 6’892 fin 9’636, 13 valurs da cumparaziun).
Finanziaziun
CHF 4’394 per mais
- Tschains
- CHF 2’119
- Mantegniment
- CHF 1’204
- Amortisaziun
- CHF 1’070
- Ipoteca
- CHF 1’156’000
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 13.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
Chasa charmanta cun zardin soleiv e blers potenzials a Pratteln
Charmantes Zuhause mit sonnigem Garten und viel Potenzial in Pratteln
Neho
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.