Abitaziun d’attica · Basilea-Citad
Abitaziun d’attica a 4125 Riehen, 4.5 stanzas, 174 m²
CHF 1’650’000
Abitaziun d’attica da cumprar a 4125 Riehen, chantun Basilea-Citad, 4.5 stanzas, 174 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1974. Pretsch CHF 1’650’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 1’650’000
- Pretsch per m²
- CHF 9’483
- stanzas
- 4.5
- Surfatscha d’abitar
- 174 m²
- Onn da construcziun
- 1974
- Renovà
- 2024
- Plaun
- 2.
- Disponibel
- Immediat
- Online dapi
- 15.05.2025
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun approximativa: en in radius da 1.9 km enturn 4125 Riehen. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.
Valitaziun automatica
- La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.
Taglias a Riehen
CHF 35’589
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’589 taglias per onn a Riehen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
+3 % datiers dal median
CHF 9’483 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 9’208, mesadad centrala CHF 6’547 fin 11’466, 16 valurs da cumparaziun).
Finanziaziun
CHF 5’017 per mais
- Tschains
- CHF 2’420
- Mantegniment
- CHF 1’375
- Amortisaziun
- CHF 1’222
- Ipoteca
- CHF 1’320’000
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 13.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
Attica generusa en duplex cun terrassa tuttenturn a Riehen
Grosszügige Attika Maisonette mit umlaufender Terrasse in Riehen
Neho
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.