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Lingua: Italiano

Attico · Basilea Città

Attico a 4125 Riehen, 4.5 locali, 174 m²

CHF 1’650’000

Attico a 4125 Riehen, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 4125 Riehen
Immagine aerea © swisstopo

Attico in vendita a 4125 Riehen, cantone di Basilea Città, 4.5 locali, 174 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1974. Prezzo CHF 1’650’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’650’000
Prezzo al m²
CHF 9’483
locali
4.5
Superficie abitabile
174 m²
Anno di costruzione
1974
Ristrutturato
2024
Piano
2.
Disponibile
Subito
Online dal
15.05.2025

Dotazioni

  • Camino
  • Giardino
  • Cantina
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.9 km da 4125 Riehen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Riehen

CHF 35’589

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 35’589 di imposte all’anno a Riehen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+3 % vicino alla mediana

CHF 9’483 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 9’208, metà centrale CHF 6’547–11’466, 16 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 5’017 al mese

Interessi
CHF 2’420
Manutenzione
CHF 1’375
Ammortamento
CHF 1’222
Ipoteca
CHF 1’320’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Generoso attico duplex con terrazza perimetrale a Riehen

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Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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