Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun d’attica · Friburg

Abitaziun d’attica a 1680 Romont FR, 2.5 stanzas, 50 m²

CHF 350’000

Abitaziun d’attica a 1680 Romont FR, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Fribourg
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1680 Romont FR
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun d’attica da cumprar a 1680 Romont FR, chantun Friburg, 2.5 stanzas, 50 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1989. Pretsch CHF 350’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 350’000
Pretsch per m²
CHF 7’000
stanzas
2.5
Surfatscha d’abitar
50 m²
Onn da construcziun
1989
Renovà
2022
Plaun
3.
Disponibel
Immediat
Online dapi
22.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun exacta a 1680 Romont FR, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza26 / 100

    Canera dal traffic 60 dB di, 46 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 90 m

  • Scola100 / 100

    Scola 400 m

  • Sulegl60 / 100

    45 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Romont (FR)

CHF 34’314

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 34’314 taglias per onn a Romont (FR). La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+2 % sur la mediana

CHF 7’000 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Friburg è CHF 6’850 per m² (38 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’064 per mais

Tschains
CHF 513
Mantegniment
CHF 292
Amortisaziun
CHF 259
Ipoteca
CHF 280’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Dischaventscha da 2.5 stanzas da renovar

Appartement 2.5 pièces à rénover

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Fribourg

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Romont FR