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Lingua: Italiano

Attico · Friburgo

Attico a 1680 Romont FR, 2.5 locali, 50 m²

CHF 350’000

Attico a 1680 Romont FR, foto dell’inserzionista
Foto: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Fribourg
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Immagine aerea della posizione a 1680 Romont FR
Immagine aerea © swisstopo

Attico in vendita a 1680 Romont FR, cantone di Friburgo, 2.5 locali, 50 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1989. Prezzo CHF 350’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 350’000
Prezzo al m²
CHF 7’000
locali
2.5
Superficie abitabile
50 m²
Anno di costruzione
1989
Ristrutturato
2022
Piano
3.
Disponibile
Subito
Online dal
22.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 1680 Romont FR, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete26 / 100

    Rumore del traffico 60 dB di giorno, 46 dB di notte

  • Trasporti pubblici100 / 100

    Classe di qualità TP A, fermata a 90 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 400 m

  • Sole60 / 100

    45 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Romont (FR)

CHF 34’314

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 34’314 di imposte all’anno a Romont (FR). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+2 % sopra la mediana

CHF 7’000 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Friburgo è di CHF 6’850 al m² (38 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’064 al mese

Interessi
CHF 513
Manutenzione
CHF 292
Ammortamento
CHF 259
Ipoteca
CHF 280’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 2.5 locali da ristrutturare

Appartement 2.5 pièces à rénover

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Fribourg

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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