Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun a terrassa · Friburg

Abitaziun a terrassa a 1789 Lugnorre, 4.5 stanzas, 146 m²

CHF 1’120’000

Abitaziun a terrassa a 1789 Lugnorre, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1789 Lugnorre
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun a terrassa da cumprar a 1789 Lugnorre, chantun Friburg, 4.5 stanzas, 146 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2006. Pretsch CHF 1’120’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’120’000
Pretsch per m²
CHF 7’671
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
146 m²
Surfatscha utilisabla
159 m²
Onn da construcziun
2006
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
01.07.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Ascensur
  • Plazza da parcar
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 1789 Lugnorre, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza86 / 100

    Canera dal traffic 48 dB di, 35 dB notg

  • Traffic public35 / 100

    fermada 230 m

  • Scola100 / 100

    Scola 230 m

  • Sulegl49 / 100

    42 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Mont-Vully

CHF 29’259

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’259 taglias per onn a Mont-Vully. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+12 % sur la mediana

CHF 7’671 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Friburg è CHF 6’850 per m² (38 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’406 per mais

Tschains
CHF 1’643
Mantegniment
CHF 933
Amortisaziun
CHF 830
Ipoteca
CHF 896’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun da 4.5 camonschas en terrassa sin in sulet plaun cun vista sur dal lai e sin las muntognas

4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit See- und Bergsicht

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Lugnorre