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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en terrasse · Fribourg

Appartement en terrasse à 1789 Lugnorre, 4.5 pièces, 146 m²

CHF 1’120’000

Appartement en terrasse à 1789 Lugnorre, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 1789 Lugnorre
Image aérienne © swisstopo

Appartement en terrasse à vendre à 1789 Lugnorre, canton de Fribourg, 4.5 pièces, 146 m² habitables. Construction 2006. Prix CHF 1’120’000.

Données clés

Prix
CHF 1’120’000
Prix par m²
CHF 7’671
pièces
4.5
Surface habitable
146 m²
Surface utile
159 m²
Année de construction
2006
Étage
1.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
01.07.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Place en garage collectif
  • Garage
  • Cave
  • Adapté aux enfants
  • Ascenseur
  • Place de parc
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 1789 Lugnorre, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme86 / 100

    Bruit du trafic 48 dB le jour, 35 dB la nuit

  • Transports publics35 / 100

    arrêt à 230 m

  • École100 / 100

    École à 230 m

  • Soleil49 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Mont-Vully

CHF 29’259

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’259 d’impôts par an à Mont-Vully. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+12 % au-dessus de la médiane

CHF 7’671 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Fribourg est de CHF 6’850 par m² (38 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’406 par mois

Intérêts
CHF 1’643
Entretien
CHF 933
Amortissement
CHF 830
Hypothèque
CHF 896’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement en terrasse de 4.5 pièces avec vue sur le lac et les montagnes

4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit See- und Bergsicht

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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