Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Grischun

Maisonette a 7082 Lain, 4.5 stanzas, 117 m²

CHF 1’375’000

Maisonette a 7082 Lain, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ginesta Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 7082 Lain
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 7082 Lain, chantun Grischun, 4.5 stanzas, 117 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1907. Pretsch CHF 1’375’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’375’000
Pretsch per m²
CHF 11’752
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
117 m²
Onn da construcziun
1907
Online dapi
16.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Construcziun nova

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.6 km enturn 7082 Lain. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Vaz/Obervaz

CHF 24’147

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’147 taglias per onn a Vaz/Obervaz. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+3 % sur la mediana

CHF 11’752 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Grischun è CHF 11’365 per m² (60 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’181 per mais

Tschains
CHF 2’017
Mantegniment
CHF 1’146
Amortisaziun
CHF 1’019
Ipoteca
CHF 1’100’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Duplex en tetg nov cun vista panoramica a Lain

Neubau-Dachmaisonette mit Weitblick in Lain

Ginesta Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Lain