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Lingua: Italiano

Duplex · Grigioni

Duplex a 7082 Lain, 4.5 locali, 117 m²

CHF 1’375’000

Duplex a 7082 Lain, foto dell’inserzionista
Foto: Ginesta Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 7082 Lain
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 7082 Lain, cantone dei Grigioni, 4.5 locali, 117 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1907. Prezzo CHF 1’375’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’375’000
Prezzo al m²
CHF 11’752
locali
4.5
Superficie abitabile
117 m²
Anno di costruzione
1907
Online dal
16.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Nuova costruzione

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.6 km da 7082 Lain. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Vaz/Obervaz

CHF 24’147

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’147 di imposte all’anno a Vaz/Obervaz. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+3 % sopra la mediana

CHF 11’752 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone dei Grigioni è di CHF 11’389 al m² (59 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’181 al mese

Interessi
CHF 2’017
Manutenzione
CHF 1’146
Ammortamento
CHF 1’019
Ipoteca
CHF 1’100’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Attico nuovo con vista panoramica a Lain

Neubau-Dachmaisonette mit Weitblick in Lain

Ginesta Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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