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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Grigioni

Appartamento in PPP a 7078 Vaz/Obervaz, 1 locali, 28 m²

CHF 467’500

Appartamento in PPP a 7078 Vaz/Obervaz, foto dell’inserzionista
Foto: Top Living Immobilien AG
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Immagine aerea della posizione a 7078 Vaz/Obervaz
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 7078 Vaz/Obervaz, cantone dei Grigioni, 1 locali, 28 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1974. Prezzo CHF 467’500.

Dati principali

Prezzo
CHF 467’500
Prezzo al m²
CHF 16’696
locali
1
Superficie abitabile
28 m²
Anno di costruzione
1974
Piano
1.
Online dal
25.10.2026

Dotazioni

  • Garage
  • Cantina
  • Ascensore
  • Piscina
  • Sauna

Posizione

Posizione approssimativa: entro 3 km da 7078 Vaz/Obervaz. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Vaz/Obervaz

CHF 24’147

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’147 di imposte all’anno a Vaz/Obervaz. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+47 % sopra la mediana

CHF 16’696 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone dei Grigioni è di CHF 11’365 al m² (60 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’422 al mese

Interessi
CHF 686
Manutenzione
CHF 390
Ammortamento
CHF 346
Ipoteca
CHF 374’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

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Top Living Immobilien AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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