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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Grisons

Appartement en PPE à 7078 Vaz/Obervaz, 1 pièces, 28 m²

CHF 467’500

Appartement en PPE à 7078 Vaz/Obervaz, photo de l’annonceur
Photo : Top Living Immobilien AG
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Image aérienne de la situation à 7078 Vaz/Obervaz
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 7078 Vaz/Obervaz, canton des Grisons, 1 pièces, 28 m² habitables. Construction 1974. Prix CHF 467’500.

Données clés

Prix
CHF 467’500
Prix par m²
CHF 16’696
pièces
1
Surface habitable
28 m²
Année de construction
1974
Étage
1.
En ligne depuis
25.10.2026

Équipement

  • Garage
  • Cave
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Sauna

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 3 km autour de 7078 Vaz/Obervaz. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Vaz/Obervaz

CHF 24’147

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’147 d’impôts par an à Vaz/Obervaz. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+47 % au-dessus de la médiane

CHF 16’696 par m². La médiane pour les appartements dans le canton des Grisons est de CHF 11’389 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’422 par mois

Intérêts
CHF 686
Entretien
CHF 390
Amortissement
CHF 346
Hypothèque
CHF 374’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

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Top Living Immobilien AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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