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Estimation gratuite
Langue: Français

Duplex · Grisons

Duplex à 7082 Lain, 4.5 pièces, 117 m²

CHF 1’375’000

Duplex à 7082 Lain, photo de l’annonceur
Photo : Ginesta Immobilien
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Image aérienne de la situation à 7082 Lain
Image aérienne © swisstopo

Duplex à vendre à 7082 Lain, canton des Grisons, 4.5 pièces, 117 m² habitables. Construction 1907. Prix CHF 1’375’000.

Données clés

Prix
CHF 1’375’000
Prix par m²
CHF 11’752
pièces
4.5
Surface habitable
117 m²
Année de construction
1907
En ligne depuis
16.10.2026

Équipement

  • Balcon
  • Neuf

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.6 km autour de 7082 Lain. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Vaz/Obervaz

CHF 24’147

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’147 d’impôts par an à Vaz/Obervaz. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+3 % au-dessus de la médiane

CHF 11’752 par m². La médiane pour les appartements dans le canton des Grisons est de CHF 11’389 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’181 par mois

Intérêts
CHF 2’017
Entretien
CHF 1’146
Amortissement
CHF 1’019
Hypothèque
CHF 1’100’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Duplex en attique neuf avec vue panoramique à Lain

Neubau-Dachmaisonette mit Weitblick in Lain

Ginesta Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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