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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Grigioni

Appartamento in PPP a 7078 Lenzerheide, 4.5 locali, 104 m²

CHF 1’350’000

Appartamento in PPP a 7078 Lenzerheide, foto dell’inserzionista
Foto: Ginesta Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 7078 Lenzerheide
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 7078 Lenzerheide, cantone dei Grigioni, 4.5 locali, 104 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 1’350’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’350’000
Prezzo al m²
CHF 12’981
locali
4.5
Superficie abitabile
104 m²
Online dal
19.12.2024

Posizione

Posizione approssimativa: entro 3 km da 7078 Lenzerheide. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Vaz/Obervaz

CHF 24’147

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’147 di imposte all’anno a Vaz/Obervaz. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+14 % sopra la mediana

CHF 12’981 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone dei Grigioni è di CHF 11’389 al m² (59 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’105 al mese

Interessi
CHF 1’980
Manutenzione
CHF 1’125
Ammortamento
CHF 1’000
Ipoteca
CHF 1’080’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

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Ginesta Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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