Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Grischun

Abitaziun en proprietad a 7440 Andeer, 4.5 stanzas, 100 m²

CHF 930’000

Abitaziun en proprietad a 7440 Andeer, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ginesta Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 7440 Andeer
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 7440 Andeer, chantun Grischun, 4.5 stanzas, 100 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 930’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 930’000
Pretsch per m²
CHF 9’300
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
100 m²
Online dapi
05.08.2026

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 3.1 km enturn 7440 Andeer. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Andeer

CHF 26’481

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’481 taglias per onn a Andeer. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−18 % sut la mediana

CHF 9’300 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Grischun è CHF 11’365 per m² (60 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’828 per mais

Tschains
CHF 1’364
Mantegniment
CHF 775
Amortisaziun
CHF 689
Ipoteca
CHF 744’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Quadra en Andeer: abitar modern en il center istoric dal vitg

Quadra in Andeer: zeitgemässes Wohnen im historischen Dorfkern

Ginesta Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Andeer