Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun a terrassa · Lucerna

Abitaziun a terrassa a 6006 Luzern, 3.5 stanzas, 132 m²

CHF 3’500’000

Abitaziun a terrassa a 6006 Luzern, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Bader Immobilien Luzern AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6006 Luzern
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun a terrassa da cumprar a 6006 Luzern, chantun Lucerna, 3.5 stanzas, 132 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2027. Pretsch CHF 3’500’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 3’500’000
Pretsch per m²
CHF 26’515
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
132 m²
Onn da construcziun
2027
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
01.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.6 km enturn 6006 Luzern. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Luzern

CHF 24’323

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’323 taglias per onn a Luzern. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+164 % sur la mediana

CHF 26’515 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Lucerna è CHF 10’053 per m² (59 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 10’643 per mais

Tschains
CHF 5’133
Mantegniment
CHF 2’917
Amortisaziun
CHF 2’593
Ipoteca
CHF 2’800’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Vista cumbinada cun cumadidad exclusiva da habitar

Aussicht gepaart mit exklusivem Wohnkomfort

Bader Immobilien Luzern AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Luzern