Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Lucerna

Abitaziun en proprietad a 6037 Root, 2.5 stanzas, 64 m²

CHF 760’000

Abitaziun en proprietad a 6037 Root, fotografia da l’annunziant
Fotografia: EV Luzern Properties AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6037 Root
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6037 Root, chantun Lucerna, 2.5 stanzas, 64 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 760’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 760’000
Pretsch per m²
CHF 11’875
stanzas
2.5
Surfatscha d’abitar
64 m²
Online dapi
27.05.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Construcziun nova

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.4 km enturn 6037 Root. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Root

CHF 24’011

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’011 taglias per onn a Root. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+1 % datiers dal median

CHF 11’875 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 11’736, mesadad centrala CHF 8’794 fin 16’158, 24 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 2’311 per mais

Tschains
CHF 1’115
Mantegniment
CHF 633
Amortisaziun
CHF 563
Ipoteca
CHF 608’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Construcziun nova 2024: appartament modern da 2.5 localitads en proprietad cun cumfort cumplet

Neubau 2024: Moderne 2.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Rundum-Komfort

EV Luzern Properties AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Root