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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Lucerna

Appartamento in PPP a 6037 Root, 2.5 locali, 64 m²

CHF 760’000

Appartamento in PPP a 6037 Root, foto dell’inserzionista
Foto: EV Luzern Properties AG
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Immagine aerea della posizione a 6037 Root
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6037 Root, cantone di Lucerna, 2.5 locali, 64 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 760’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 760’000
Prezzo al m²
CHF 11’875
locali
2.5
Superficie abitabile
64 m²
Online dal
27.05.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Nuova costruzione

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.4 km da 6037 Root. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Root

CHF 24’011

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’011 di imposte all’anno a Root. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+1 % vicino alla mediana

CHF 11’875 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 11’736, metà centrale CHF 8’794–16’158, 24 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 2’311 al mese

Interessi
CHF 1’115
Manutenzione
CHF 633
Ammortamento
CHF 563
Ipoteca
CHF 608’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Nuova costruzione 2024: moderno appartamento in proprietà di 2.5 locali con comfort a 360 gradi

Neubau 2024: Moderne 2.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Rundum-Komfort

EV Luzern Properties AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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