Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Lucerna

Abitaziun en proprietad a 6260 Reiden, 4.5 stanzas, 95 m²

CHF 550’000

Abitaziun en proprietad a 6260 Reiden, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Immobilia Suisse AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6260 Reiden
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6260 Reiden, chantun Lucerna, 4.5 stanzas, 95 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 550’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 550’000
Pretsch per m²
CHF 5’789
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
95 m²
Renovà
2020
Plaun
3.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
16.06.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.2 km enturn 6260 Reiden. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Reiden

CHF 28’388

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 28’388 taglias per onn a Reiden. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−42 % sut la mediana

CHF 5’789 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Lucerna è CHF 9’956 per m² (59 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’672 per mais

Tschains
CHF 807
Mantegniment
CHF 458
Amortisaziun
CHF 407
Ipoteca
CHF 440’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament adattà a famiglias en situaziun centrala

Familienfreundliche Wohnung an zentraler Lage

Immobilia Suisse AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Reiden