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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Lucerna

Appartamento in PPP a 6260 Reiden, 4.5 locali, 95 m²

CHF 550’000

Appartamento in PPP a 6260 Reiden, foto dell’inserzionista
Foto: Immobilia Suisse AG
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Immagine aerea della posizione a 6260 Reiden
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6260 Reiden, cantone di Lucerna, 4.5 locali, 95 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 550’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 550’000
Prezzo al m²
CHF 5’789
locali
4.5
Superficie abitabile
95 m²
Ristrutturato
2020
Piano
3.
Disponibile
Da concordare
Online dal
16.06.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.2 km da 6260 Reiden. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Reiden

CHF 28’388

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’388 di imposte all’anno a Reiden. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−42 % sotto la mediana

CHF 5’789 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Lucerna è di CHF 9’956 al m² (59 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’672 al mese

Interessi
CHF 807
Manutenzione
CHF 458
Ammortamento
CHF 407
Ipoteca
CHF 440’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento a misura di famiglia in posizione centrale

Familienfreundliche Wohnung an zentraler Lage

Immobilia Suisse AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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