Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Son Gagl

Abitaziun en proprietad a 9404 Rorschacherberg, 4.5 stanzas, 163 m²

CHF 1’335’000

Abitaziun en proprietad a 9404 Rorschacherberg, fotografia da l’annunziant
Fotografia: HEV Verwaltungs AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9404 Rorschacherberg
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 9404 Rorschacherberg, chantun Son Gagl, 4.5 stanzas, 163 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1992. Pretsch CHF 1’335’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’335’000
Pretsch per m²
CHF 8’190
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
163 m²
Onn da construcziun
1992
Renovà
2026
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
17.09.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2 km enturn 9404 Rorschacherberg. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Rorschacherberg

CHF 25’988

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’988 taglias per onn a Rorschacherberg. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+15 % sur la mediana

CHF 8’190 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Son Gagl è CHF 7’101 per m² (57 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’059 per mais

Tschains
CHF 1’958
Mantegniment
CHF 1’113
Amortisaziun
CHF 989
Ipoteca
CHF 1’068’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun grande da 4.5 locals, 1. plaun cun elevatur (163 m2)

Grosse 4.5-Zi.-Whg., 1. OG mit Lift (163 m2)

HEV Verwaltungs AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Rorschacherberg