Eigentumswohnung · St. Gallen

Eigentumswohnung in 9404 Rorschacherberg, 4.5 Zimmer, 163 m²

CHF 1’335’000

Foto: HEV Verwaltungs AG

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Luftbild der Lage in 9404 Rorschacherberg — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 9404 Rorschacherberg im Kanton St. Gallen mit 4.5 Zimmer und 163 m² Wohnfläche. Baujahr 1992. Preis CHF 1’335’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’335’000
Preis pro m²: CHF 8’190
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 163 m²
Baujahr: 1992
Renoviert: 2026
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 17.09.2026

Ausstattung

Balkon
Garage
Lift
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2 km um 9404 Rorschacherberg. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Rorschacherberg

CHF 25’988

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Rorschacherberg CHF 25’988 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+15 % über dem Median

CHF 8’190 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’101 pro m² (57 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 267’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’059 pro Monat

Zins: CHF 1’958
Unterhalt: CHF 1’113
Amortisation: CHF 989
Hypothek: CHF 1’068’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Grosse 4.5-Zi.-Whg., 1. OG mit Lift (163 m2)

HEV Verwaltungs AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.