Einfamilienhaus · St. Gallen

Einfamilienhaus in 9404 Rorschacherberg, 6.5 Zimmer, 325 m²

CHF 1’670’000

Foto: buutiq Immobilien AG

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Luftbild der Lage in 9404 Rorschacherberg — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 9404 Rorschacherberg im Kanton St. Gallen mit 6.5 Zimmer und 325 m² Wohnfläche, 674 m² Grundstück. Baujahr 1985. Preis CHF 1’670’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’670’000
Preis pro m²: CHF 5’138
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 325 m²
Grundstück: 674 m²
Baujahr: 1985
Online seit: 23.12.2025

Ausstattung

Garage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2 km um 9404 Rorschacherberg. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Rorschacherberg

CHF 25’988

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Rorschacherberg CHF 25’988 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−29 % unter dem Median

CHF 5’138 pro m². Der Median für Häuser im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’273 pro m² (55 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 334’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 5’078 pro Monat

Zins: CHF 2’449
Unterhalt: CHF 1’392
Amortisation: CHF 1’237
Hypothek: CHF 1’336’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Stilvoll Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ein Zuhause mit Charakter und Weitblick

buutiq Immobilien AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.