Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Son Gagl

Chasa d’ina famiglia a 9404 Rorschacherberg, 6.5 stanzas, 325 m²

CHF 1’670’000

Chasa d’ina famiglia a 9404 Rorschacherberg, fotografia da l’annunziant
Fotografia: buutiq Immobilien AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9404 Rorschacherberg
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 9404 Rorschacherberg, chantun Son Gagl, 6.5 stanzas, 325 m² surfatscha d’abitar, terren da 674 m². Onn da construcziun 1985. Pretsch CHF 1’670’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’670’000
Pretsch per m²
CHF 5’138
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
325 m²
Terren
674 m²
Onn da construcziun
1985
Online dapi
23.12.2025

Equipament

  • Garascha

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2 km enturn 9404 Rorschacherberg. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Rorschacherberg

CHF 25’988

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’988 taglias per onn a Rorschacherberg. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−29 % sut la mediana

CHF 5’138 per m². La mediana per chasas en il chantun Son Gagl è CHF 7’273 per m² (55 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’078 per mais

Tschains
CHF 2’449
Mantegniment
CHF 1’392
Amortisaziun
CHF 1’237
Ipoteca
CHF 1’336’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

ABITAR E LAVORAR CUN STIL SUT ÜN MATTUN - ÜNA CHASA CUN CARACTER E VISTA LUNGA

Stilvoll Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ein Zuhause mit Charakter und Weitblick

buutiq Immobilien AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Rorschacherberg