Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun d’attica · Tessin

Abitaziun d’attica a 6600 Muralto, 5.5 stanzas, 254 m²

CHF 3’990’000

Abitaziun d’attica a 6600 Muralto, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ticino Premium Properties SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6600 Muralto
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun d’attica da cumprar a 6600 Muralto, chantun Tessin, 5.5 stanzas, 254 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2028. Pretsch CHF 3’990’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 3’990’000
Pretsch per m²
CHF 15’709
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
254 m²
Onn da construcziun
2028
Plaun
5.
Online dapi
08.06.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Vista dal lai
  • Murtirun
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 600 m enturn 6600 Muralto. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Muralto

CHF 28’840

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 28’840 taglias per onn a Muralto. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+53 % sur la mediana

CHF 15’709 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Tessin è CHF 10’248 per m² (170 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 12’133 per mais

Tschains
CHF 5’852
Mantegniment
CHF 3’325
Amortisaziun
CHF 2’956
Ipoteca
CHF 3’192’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Residenza Cataleya (10)

Residenza Cataleya (10)

Ticino Premium Properties SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Muralto