Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Tessin

Abitaziun en proprietad a 6929 Gravesano, 4.5 stanzas, 94 m²

CHF 560’000

Abitaziun en proprietad a 6929 Gravesano, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Wealth Investment Network - WENET AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6929 Gravesano
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6929 Gravesano, chantun Tessin, 4.5 stanzas, 94 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1972. Pretsch CHF 560’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 560’000
Pretsch per m²
CHF 5’957
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
94 m²
Onn da construcziun
1972
Renovà
2023
Plaun
3.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
15.09.2026

Equipament

  • Balcun
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 600 m enturn 6929 Gravesano. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Gravesano

CHF 28’156

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 28’156 taglias per onn a Gravesano. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−42 % sut la mediana

CHF 5’957 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Tessin è CHF 10’248 per m² (170 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’703 per mais

Tschains
CHF 821
Mantegniment
CHF 467
Amortisaziun
CHF 415
Ipoteca
CHF 448’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Renovà il 2023, sulegl da saira sin il verd

2023 renoviert, Abendsonne über dem Grünen

Wealth Investment Network - WENET AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Gravesano