Appartement en PPE · Tessin

Appartement en PPE à 6929 Gravesano, 4.5 pièces, 94 m²

CHF 560’000

Photo : Wealth Investment Network - WENET AG

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Image aérienne de la situation à 6929 Gravesano — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 6929 Gravesano, canton du Tessin, 4.5 pièces, 94 m² habitables. Construction 1972. Prix CHF 560’000.

Données clés

Prix: CHF 560’000
Prix par m²: CHF 5’957
pièces: 4.5
Surface habitable: 94 m²
Année de construction: 1972
Rénové: 2023
Étage: 3.
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 15.09.2026

Équipement

Balcon
Ascenseur

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 600 m autour de 6929 Gravesano. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Gravesano

CHF 28’156

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’156 d’impôts par an à Gravesano. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−42 % en dessous de la médiane

CHF 5’957 par m². La médiane pour les appartements dans le canton du Tessin est de CHF 10’248 par m² (170 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 112’000Revenu brut par an

CHF 1’703 par mois

Intérêts: CHF 821
Entretien: CHF 467
Amortissement: CHF 415
Hypothèque: CHF 448’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Rénové en 2023, soleil du soir sur la verdure

2023 renoviert, Abendsonne über dem Grünen

Wealth Investment Network - WENET AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.