Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Tessin

Abitaziun en proprietad a 6974 Aldesago, 4.5 stanzas, 108 m²

CHF 599’000

Abitaziun en proprietad a 6974 Aldesago, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6974 Aldesago
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6974 Aldesago, chantun Tessin, 4.5 stanzas, 108 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 599’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 599’000
Pretsch per m²
CHF 5’546
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
108 m²
Renovà
2022
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
23.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 600 m enturn 6974 Aldesago. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public50 m
Scola primara5 km
Butias5 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Lugano

CHF 29’113

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’113 taglias per onn a Lugano. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−43 % sut il median

CHF 5’546 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 9’790, mesadad centrala CHF 8’109 fin 12’713, 25 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 1’821 per mais

Tschains
CHF 879
Mantegniment
CHF 499
Amortisaziun
CHF 444
Ipoteca
CHF 479’200

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

PRETSCH SUPER!! CUN MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA

SUPER PREZZO!!CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA

BETTERHOMES (Svizzera) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Aldesago