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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Ticino

Appartamento in PPP a 6974 Aldesago, 4.5 locali, 108 m²

CHF 599’000

Appartamento in PPP a 6974 Aldesago, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Svizzera) SA
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Immagine aerea della posizione a 6974 Aldesago
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6974 Aldesago, cantone Ticino, 4.5 locali, 108 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 599’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 599’000
Prezzo al m²
CHF 5’546
locali
4.5
Superficie abitabile
108 m²
Ristrutturato
2022
Piano
Pianterreno
Disponibile
Da concordare
Online dal
23.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 600 m da 6974 Aldesago. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici50 m
Scuola elementare5 km
Negozi5 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lugano

CHF 29’113

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’113 di imposte all’anno a Lugano. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−43 % sotto la mediana

CHF 5’546 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 9’790, metà centrale CHF 8’109–12’713, 25 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 1’821 al mese

Interessi
CHF 879
Manutenzione
CHF 499
Ammortamento
CHF 444
Ipoteca
CHF 479’200

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista

SUPER PREZZO!!CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA

BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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