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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Tessin

Appartement en PPE à 6974 Aldesago, 4.5 pièces, 108 m²

CHF 599’000

Appartement en PPE à 6974 Aldesago, photo de l’annonceur
Photo : BETTERHOMES (Svizzera) SA
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Image aérienne de la situation à 6974 Aldesago
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 6974 Aldesago, canton du Tessin, 4.5 pièces, 108 m² habitables. Prix CHF 599’000.

Données clés

Prix
CHF 599’000
Prix par m²
CHF 5’546
pièces
4.5
Surface habitable
108 m²
Rénové
2022
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
À convenir
En ligne depuis
23.10.2026

Équipement

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 600 m autour de 6974 Aldesago. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Environs

Transports publics50 m
École primaire5 km
Commerces5 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Lugano

CHF 29’113

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’113 d’impôts par an à Lugano. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−43 % en dessous de la médiane

CHF 5’546 par m² de surface habitable, en dessous de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 9’790, moitié centrale CHF 8’109 à 12’713, 25 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 1’821 par mois

Intérêts
CHF 879
Entretien
CHF 499
Amortissement
CHF 444
Hypothèque
CHF 479’200

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

PRIX SUPER !! AVEC MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE

SUPER PREZZO!!CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA

BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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