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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Ticino

Appartamento in PPP a 6963 Lugano, 3.5 locali, 111 m²

CHF 1’150’000

Appartamento in PPP a 6963 Lugano, foto dell’inserzionista
Foto: Ticino Premium Properties SA
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Immagine aerea della posizione a 6963 Lugano
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6963 Lugano, cantone Ticino, 3.5 locali, 111 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2007. Prezzo CHF 1’150’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’150’000
Prezzo al m²
CHF 10’360
locali
3.5
Superficie abitabile
111 m²
Anno di costruzione
2007
Piano
Pianterreno
Online dal
05.11.2026

Dotazioni

  • Garage
  • Giardino
  • Nuova costruzione
  • Piscina

Posizione

Posizione approssimativa: entro 800 m da 6963 Lugano. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lugano

CHF 29’113

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’113 di imposte all’anno a Lugano. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+1 % sopra la mediana

CHF 10’360 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone Ticino è di CHF 10’248 al m² (170 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’497 al mese

Interessi
CHF 1’687
Manutenzione
CHF 958
Ammortamento
CHF 852
Ipoteca
CHF 920’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Abitare elegante in posizione centrale con giardino privato

Elegantes Wohnen in zentraler Lage mit Privatgarten

Ticino Premium Properties SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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