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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Ticino

Appartamento in PPP a 6900 Lugano, 2.5 locali, 60 m²

CHF 700’000

Appartamento in PPP a 6900 Lugano, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Svizzera) SA
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Immagine aerea della posizione a 6900 Lugano
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6900 Lugano, cantone Ticino, 2.5 locali, 60 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1970. Prezzo CHF 700’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 700’000
Prezzo al m²
CHF 11’667
locali
2.5
Superficie abitabile
60 m²
Anno di costruzione
1970
Piano
Pianterreno
Disponibile
Da concordare
Online dal
05.11.2026

Dotazioni

  • Balcone

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 6900 Lugano. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Negozi1 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lugano

CHF 29’113

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’113 di imposte all’anno a Lugano. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+14 % sopra la mediana

CHF 11’667 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone Ticino è di CHF 10’248 al m² (170 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’129 al mese

Interessi
CHF 1’027
Manutenzione
CHF 583
Ammortamento
CHF 519
Ipoteca
CHF 560’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista

SPAZIOSO CON TERRAZZA E BALCONE

BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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