Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun sut il tetg · Turgovia

Abitaziun sut il tetg a 8566 Neuwilen, 3.5 stanzas, 103 m²

CHF 640’000

Abitaziun sut il tetg a 8566 Neuwilen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8566 Neuwilen
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun sut il tetg da cumprar a 8566 Neuwilen, chantun Turgovia, 3.5 stanzas, 103 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1899. Pretsch CHF 640’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 640’000
Pretsch per m²
CHF 6’214
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
103 m²
Onn da construcziun
1899
Renovà
2012
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
11.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8566 Neuwilen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza14 / 100

    Canera dal traffic 62 dB di, 47 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 170 m

  • Scola100 / 100

    Scola 150 m

  • Sulegl39 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 62 dB da di, sur la valur limita d’immissiun da 60 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).

Taglias a Kemmental

CHF 26’529

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’529 taglias per onn a Kemmental. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−15 % sut la mediana

CHF 6’214 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Turgovia è CHF 7’315 per m² (46 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’946 per mais

Tschains
CHF 939
Mantegniment
CHF 533
Amortisaziun
CHF 474
Ipoteca
CHF 512’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

APARTAMENT SOLAR DA 3.5 CHAMBRAS SUR IL TETG VI DAL LAI DA CONSTANZA

STILVOLLE 3.5 ZIMMER DACHWOHNUNG NÄHE BODENSEE

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Neuwilen