Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Mansarda · Turgovia

Mansarda a 8566 Neuwilen, 3.5 locali, 103 m²

CHF 640’000

Mansarda a 8566 Neuwilen, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 8566 Neuwilen
Immagine aerea © swisstopo

Mansarda in vendita a 8566 Neuwilen, cantone di Turgovia, 3.5 locali, 103 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1899. Prezzo CHF 640’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 640’000
Prezzo al m²
CHF 6’214
locali
3.5
Superficie abitabile
103 m²
Anno di costruzione
1899
Ristrutturato
2012
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
11.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Cantina
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 8566 Neuwilen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete14 / 100

    Rumore del traffico 62 dB di giorno, 47 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 170 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 150 m

  • Sole39 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Rumore stradale secondo il modello 62 dB di giorno, sopra il valore limite d’immissione di 60 dB per le zone residenziali (grado di sensibilità II).

Imposte a Kemmental

CHF 26’529

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’529 di imposte all’anno a Kemmental. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−15 % sotto la mediana

CHF 6’214 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Turgovia è di CHF 7’315 al m² (46 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’946 al mese

Interessi
CHF 939
Manutenzione
CHF 533
Ammortamento
CHF 474
Ipoteca
CHF 512’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

ELEGANTE ATTICO DI 3.5 LOCALI VICINO AL LAGO DI COSTANZA

STILVOLLE 3.5 ZIMMER DACHWOHNUNG NÄHE BODENSEE

Grundeigentümer Verband Schweiz

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Neuwilen