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Sprache: Deutsch

Dachwohnung · Thurgau

Dachwohnung in 8566 Neuwilen, 3.5 Zimmer, 103 m²

CHF 640’000

Dachwohnung in 8566 Neuwilen, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 8566 Neuwilen
Luftbild © swisstopo

Dachwohnung zum Kauf in 8566 Neuwilen im Kanton Thurgau mit 3.5 Zimmer und 103 m² Wohnfläche. Baujahr 1899. Preis CHF 640’000.

Eckdaten

Preis
CHF 640’000
Preis pro m²
CHF 6’214
Zimmer
3.5
Wohnfläche
103 m²
Baujahr
1899
Renoviert
2012
Geschoss
2.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
11.09.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Cheminée
  • Garage
  • Keller
  • Parkplatz
  • Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 8566 Neuwilen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe14 / 100

    Verkehrslärm 62 dB tags, 47 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 170 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 150 m

  • Sonne39 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Strassenlärm laut Modell 62 dB tagsüber, über dem Immissionsgrenzwert von 60 dB für reine Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II).

Steuern in Kemmental

CHF 26’529

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Kemmental CHF 26’529 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−15 % unter dem Median

CHF 6’214 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Thurgau liegt bei CHF 7’315 pro m² (46 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’946 pro Monat

Zins
CHF 939
Unterhalt
CHF 533
Amortisation
CHF 474
Hypothek
CHF 512’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

STILVOLLE 3.5 ZIMMER DACHWOHNUNG NÄHE BODENSEE

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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