Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8045 Zürich, 3.5 stanzas, 94 m²

CHF 2’145’000

Abitaziun en proprietad a 8045 Zürich, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ginesta Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8045 Zürich
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8045 Zürich, chantun Turitg, 3.5 stanzas, 94 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 2’145’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’145’000
Pretsch per m²
CHF 22’819
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
94 m²
Online dapi
03.04.2025

Equipament

  • Construcziun nova

Situaziun

Situaziun exacta a 8045 Zürich, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza30 / 100

    Canera dal traffic 56 dB di, 49 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 30 m

  • Scola100 / 100

    Scola 240 m

  • Sulegl45 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Zürich

CHF 24’979

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’979 taglias per onn a Zürich. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+46 % sur il median

CHF 22’819 per m² surfatscha d’abitar, sur il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 15’642, mesadad centrala CHF 11’523 fin 19’810, 57 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 6’522 per mais

Tschains
CHF 3’146
Mantegniment
CHF 1’788
Amortisaziun
CHF 1’589
Ipoteca
CHF 1’716’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Nov project Eichstrasse Zürich – confort d'abitar cun stil

Neubauprojekt Eichstrasse Zürich – Komfortables Wohnen mit Stil

Ginesta Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Zürich