Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun sut il tetg · Turitg

Abitaziun sut il tetg a 8123 Ebmatingen, 5.5 stanzas, 164 m²

CHF 2’280’000

Abitaziun sut il tetg a 8123 Ebmatingen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8123 Ebmatingen
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun sut il tetg da cumprar a 8123 Ebmatingen, chantun Turitg, 5.5 stanzas, 164 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2026. Pretsch CHF 2’280’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’280’000
Pretsch per m²
CHF 13’902
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
164 m²
Onn da construcziun
2026
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
27.01.2025

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Ascensur
  • Construcziun nova
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8123 Ebmatingen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza70 / 100

    Canera dal traffic 51 dB di, 41 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 240 m

  • Scola60 / 100

    Scola 720 m

  • Sulegl46 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Maur

CHF 21’838

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 21’838 taglias per onn a Maur. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−23 % sut il median

CHF 13’902 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 18’122, mesadad centrala CHF 13’858 fin 22’011, 25 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 6’933 per mais

Tschains
CHF 3’344
Mantegniment
CHF 1’900
Amortisaziun
CHF 1’689
Ipoteca
CHF 1’824’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

L'ULTIMA OCCASIUN – SPAZIUS APPARTAMENT DA COMBLA NOV A EBMATINGEN

Letzte Gelegenheit – grosszügige Neubau-Dachwohnung in Ebmatingen

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Ebmatingen