Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8600 Dübendorf, 3.5 stanzas, 86 m²

CHF 1’315’000

Abitaziun en proprietad a 8600 Dübendorf, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BEREUTER Totalunternehmung AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8600 Dübendorf
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8600 Dübendorf, chantun Turitg, 3.5 stanzas, 86 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2028. Pretsch CHF 1’315’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’315’000
Pretsch per m²
CHF 15’291
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
86 m²
Onn da construcziun
2028
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
02.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Ascensur
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8600 Dübendorf, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza70 / 100

    Canera dal traffic 48 dB di, 37 dB notg, Canera dals aviuns 53 dB di

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 150 m

  • Scola100 / 100

    Scola 50 m

  • Sulegl45 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Dübendorf

CHF 22’854

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 22’854 taglias per onn a Dübendorf. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+8 % datiers dal median

CHF 15’291 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 14’104, mesadad centrala CHF 13’514 fin 20’345, 23 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 3’999 per mais

Tschains
CHF 1’929
Mantegniment
CHF 1’096
Amortisaziun
CHF 974
Ipoteca
CHF 1’052’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Bainvenids en Vossa nova chasa a Dübendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dübendorf

BEREUTER Totalunternehmung AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Dübendorf