Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun a terrassa · Turitg

Abitaziun a terrassa a 8908 Hedingen, 4.5 stanzas, 153 m²

CHF 1’630’000

Abitaziun a terrassa a 8908 Hedingen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Zürich
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8908 Hedingen
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun a terrassa da cumprar a 8908 Hedingen, chantun Turitg, 4.5 stanzas, 153 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2005. Pretsch CHF 1’630’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’630’000
Pretsch per m²
CHF 10’654
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
153 m²
Onn da construcziun
2005
Plaun
3.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
11.12.2025

Equipament

  • Garascha
  • Ascensur
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 8908 Hedingen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza84 / 100

    Canera dal traffic 47 dB di, 38 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 140 m

  • Scola100 / 100

    Scola 380 m

  • Sulegl42 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Posiziun mo enconuschenta a nivel da la via, las valurs valan per la vischinanza.

Taglias a Hedingen

CHF 23’224

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 23’224 taglias per onn a Hedingen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−22 % sut il median

CHF 10’654 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 13’725, mesadad centrala CHF 9’606 fin 18’145, 12 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 4’956 per mais

Tschains
CHF 2’391
Mantegniment
CHF 1’358
Amortisaziun
CHF 1’207
Ipoteca
CHF 1’304’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun cun terrassa da 4.5 chambras cun vista panoramica extraordinaria e giardin d'enviern

4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit herausragender Panoramasicht und Wintergarten

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Zürich

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Hedingen