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Sprache: Deutsch

Terrassenwohnung · Zürich

Terrassenwohnung in 8908 Hedingen, 4.5 Zimmer, 153 m²

CHF 1’630’000

Terrassenwohnung in 8908 Hedingen, Foto des Anbieters
Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Zürich
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Luftbild der Lage in 8908 Hedingen
Luftbild © swisstopo

Terrassenwohnung zum Kauf in 8908 Hedingen im Kanton Zürich mit 4.5 Zimmer und 153 m² Wohnfläche. Baujahr 2005. Preis CHF 1’630’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’630’000
Preis pro m²
CHF 10’654
Zimmer
4.5
Wohnfläche
153 m²
Baujahr
2005
Geschoss
3.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
11.12.2025

Ausstattung

  • Garage
  • Lift
  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 8908 Hedingen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe84 / 100

    Verkehrslärm 47 dB tags, 38 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 140 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 380 m

  • Sonne42 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Lage nur auf die Strasse genau, die Werte gelten für die Umgebung.

Steuern in Hedingen

CHF 23’224

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Hedingen CHF 23’224 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−23 % unter dem Median

CHF 10’654 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Zürich liegt bei CHF 13’923 pro m² (291 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 4’956 pro Monat

Zins
CHF 2’391
Unterhalt
CHF 1’358
Amortisation
CHF 1’207
Hypothek
CHF 1’304’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit herausragender Panoramasicht und Wintergarten

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Zürich

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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