Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun sut il tetg · Turitg

Abitaziun sut il tetg a 8912 Obfelden, 5.5 stanzas, 184 m²

CHF 1’898’000

Abitaziun sut il tetg a 8912 Obfelden, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Allod Immobilien AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8912 Obfelden
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun sut il tetg da cumprar a 8912 Obfelden, chantun Turitg, 5.5 stanzas, 184 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2026. Pretsch CHF 1’898’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’898’000
Pretsch per m²
CHF 10’315
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
184 m²
Onn da construcziun
2026
Plaun
3.
Online dapi
11.02.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 8912 Obfelden, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 42 dB di, 32 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 450 m

  • Scola100 / 100

    Scola 330 m

  • Sulegl44 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Obfelden

CHF 24’979

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’979 taglias per onn a Obfelden. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−26 % sut la mediana

CHF 10’315 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Turitg è CHF 14’007 per m² (296 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’771 per mais

Tschains
CHF 2’784
Mantegniment
CHF 1’582
Amortisaziun
CHF 1’406
Ipoteca
CHF 1’518’400

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Viver en il paradis – maisonette da 5.5 chambras en il tetg cun vista magnifica

Himmlisch wohnen - 5.5 Zimmer-Maisonette Dachwohnung mit herrlicher Aussicht

Allod Immobilien AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Obfelden