Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Turitg

Maisonette a 8914 Aeugst am Albis, 3.5 stanzas, 105 m²

CHF 1’200’000

Maisonette a 8914 Aeugst am Albis, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8914 Aeugst am Albis
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 8914 Aeugst am Albis, chantun Turitg, 3.5 stanzas, 105 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1986. Pretsch CHF 1’200’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’200’000
Pretsch per m²
CHF 11’429
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
105 m²
Onn da construcziun
1986
Plaun
4.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
23.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Plazza en la garascha
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Situaziun quieta
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8914 Aeugst am Albis, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza70 / 100

    Canera dal traffic 51 dB di, 41 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 180 m

  • Scola100 / 100

    Scola 460 m

  • Sulegl44 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Aeugst am Albis

CHF 22’300

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 22’300 taglias per onn a Aeugst am Albis. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−32 % sut il median

CHF 11’429 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 16’865, mesadad centrala CHF 11’114 fin 19’703, 19 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 3’649 per mais

Tschains
CHF 1’760
Mantegniment
CHF 1’000
Amortisaziun
CHF 889
Ipoteca
CHF 960’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Idilli da maisonette cun vista panoramica sin l'Albis

MAISONETTE-IDYLLE MIT WEITBLICK AM ALBIS

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Aeugst am Albis