Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Vallais

Abitaziun en proprietad a 3924 St. Niklaus VS, 3.5 stanzas, 78 m²

CHF 295’000

Abitaziun en proprietad a 3924 St. Niklaus VS, fotografia da l’annunziant
Fotografia: VAL Group AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3924 St. Niklaus VS
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3924 St. Niklaus VS, chantun Vallais, 3.5 stanzas, 78 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2009. Pretsch CHF 295’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 295’000
Pretsch per m²
CHF 3’782
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
78 m²
Onn da construcziun
2009
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
12.10.2026

Equipament

  • Chamin

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 4 km enturn 3924 St. Niklaus VS. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a St. Niklaus

CHF 31’491

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’491 taglias per onn a St. Niklaus. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−34 % sut la mediana

CHF 3’782 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vallais è CHF 5’740 per m² (232 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 897 per mais

Tschains
CHF 433
Mantegniment
CHF 246
Amortisaziun
CHF 219
Ipoteca
CHF 236’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa moderna cun ina schanza interessanta da rendita

Modernes Zuhause mit spannender Renditechance

VAL Group AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da St. Niklaus VS