Eigentumswohnung · Wallis

Eigentumswohnung in 3924 St. Niklaus VS, 3.5 Zimmer, 78 m²

CHF 295’000

Foto: VAL Group AG

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Luftbild der Lage in 3924 St. Niklaus VS — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3924 St. Niklaus VS im Kanton Wallis mit 3.5 Zimmer und 78 m² Wohnfläche. Baujahr 2009. Preis CHF 295’000.

Eckdaten

Preis: CHF 295’000
Preis pro m²: CHF 3’782
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 78 m²
Baujahr: 2009
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 12.10.2026

Ausstattung

Cheminée

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 4 km um 3924 St. Niklaus VS. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in St. Niklaus

CHF 31’491

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in St. Niklaus CHF 31’491 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−34 % unter dem Median

CHF 3’782 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Wallis liegt bei CHF 5’765 pro m² (222 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 59’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 897 pro Monat

Zins: CHF 433
Unterhalt: CHF 246
Amortisation: CHF 219
Hypothek: CHF 236’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Modernes Zuhause mit spannender Renditechance

VAL Group AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.