Einfamilienhaus · Wallis

Einfamilienhaus in 3924 St. Niklaus VS, 8.5 Zimmer, 278 m²

CHF 995’000

Foto: VAL Group AG

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Luftbild der Lage in 3924 St. Niklaus VS — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 3924 St. Niklaus VS im Kanton Wallis mit 8.5 Zimmer und 278 m² Wohnfläche, 1’095 m² Grundstück. Baujahr 2009. Preis CHF 995’000.

Eckdaten

Preis: CHF 995’000
Preis pro m²: CHF 3’579
Zimmer: 8.5
Wohnfläche: 278 m²
Grundstück: 1’095 m²
Baujahr: 2009
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 01.03.2026

Ausstattung

Cheminée

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 4 km um 3924 St. Niklaus VS. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in St. Niklaus

CHF 31’491

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in St. Niklaus CHF 31’491 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−43 % unter dem Median

CHF 3’579 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Wallis liegt bei CHF 6’239 pro m² (124 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 199’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’026 pro Monat

Zins: CHF 1’459
Unterhalt: CHF 829
Amortisation: CHF 737
Hypothek: CHF 796’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

VAL Group AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.